El presidente del Consejo Deliberante de Yerba Buena, Rodolfo Aranda, brindó una entrevista a Tucumán Despierta y se refirió a la polémica surgida entre dos de los integrantes de la Comisión de Obras Públicas, los concejales Héctor Aguirre y José Macome, en torno de las supuestas irregularidades en algunos proyectos inmobiliarios que se debían tratar en la comisión.
Acerca de si existen arbitrariedades sobre el tratamiento de algunos emprendimientos, Rodolfo Aranda, manifestó que “opino lo mismo que el concejal Macome, no hay irregularidades, no hay arbitrariedades, lo que sucede en las comisiones o lo que dictaminan las comisiones es la opinión de una mayoría y aquellos que son minoría pueden y tienen la posibilidad de emitir un dictamen en minoría. Ahora, hablar de irregularidades no, porque los proyectos que se tratan, en este caso que hablan de esas urbanizaciones especiales, vienen desde el poder ejecutivo con un “aconsejamiento”, ya sea positivo o sea negativo, lo que se hace es analizar lo que el poder ejecutivo ha mandado”.
Pero reconoció que “o también puede ser que un emprendedor en particular, como el ejecutivo le haya dado una factibilidad negativa y le haya negado la posibilidad de desarrollar ese emprendimiento, es una posibilidad que él llegue al Concejo Deliberante sí, solicitando la vía de excepción. Entonces que para nada hay irregularidades, acá de lo que se está hablando es directamente de distintos proyectos que han entrado en comisión y que están siendo analizados por los concejales. Tal es así que no es que se quiera aprobar todo sino, por ejemplo, el día de ayer hubo una reunión de labor parlamentaria donde estuvieron nueve concejales presentes y no estuvo el concejal Aguirre.
En labor parlamentaria están los 10 concejales y el presidente del bloque, no estuvo el concejal Aguirre, sí estuvo el concejal Albaca. O sea, no hay para nada irregularidades, los dictámenes que se llevaron algunos fueron aprobados, la aprobación de labor parlamentaria es lo que posibilita que nosotros lo vayamos a tratar en una futura sesión. Posiblemente vaya a ser el día jueves de la semana venidera, se ha pasado esta reunión de la comisión de labor parlamentaria al entrar en un cuarto intermedio hasta el día martes para venir y seguir discutiendo algunos otros proyectos que hacen no tan sólo la obra pública, sino de que otras normativas que son necesarias en estos tiempos.
Así que lo de irregularidades es una expresión personal pero que nada se ajusta a la realidad, porque entre una de las cosas que decían o planteaban los señores concejales era que no tenían la documentación en su poder. El tema es que mucha de esa documentación son carpetas con planos, la carpeta con planos no puede ser o el plano fundamentalmente evaluado y sacar fotocopia de todo eso es medio engorroso, dificultoso, Entonces lo que produjo este tipo de discusión sana es de que nosotros a los emprendedores en este momento y al propio poder ejecutivo le vamos a comenzar a solicitar el envío de la totalidad del expediente de manera digital, de tal manera que a la totalidad de los concejales, no tan sólo de la comisión respectiva sino todos, tengan una copia digitalizada de la totalidad del expediente y puedan venir a analizarlo y sus asesores lo puedan hacer con ellos. O sea que acá hay una discusión, las caracterizaciones que te hagan cada uno de los concejales por decir que hay una situación irregular, bueno, corre por cuenta de cada uno de ellos, pero desde el punto de vista del funcionamiento y de lo que sucede en todas las comisiones es total y absolutamente normal”.
[su_note note_color=”#0A8C06″ text_color=”#ffffff” radius=”10″ class=””]Respecto al emprendimiento que el concejal Aguirre mencionó acerca de que se trataría de una construcción con problemas jurisdiccionales en Villa Carmela que se trataría de forzar vía Yerba Buena, Aranda dijo que “no es que se lo va hacer igual. Para que se entienda, cuando viene un emprendimiento que tiene más de 2.500 metros cuadrados de superficie, lo que sucede es que entra por una ordenanza donde se solicita la factibilidad o tiene que venir para que opinemos sobre la factibilidad del emprendimiento.[/su_note]
En el caso de este emprendimiento, desde un principio se tomaba como que hubiera sido parte de Yerba Buena y parte de Cebil Redondo, que es la comuna dónde queda Villa Carmela. Después de haber realizado las averiguaciones correspondientes, la solicitud de los informes y todo lo demás, el mapa real de lo que es la jurisdicción de Yerba Buena esto hoy lo hemos puesto en discusión al tema. Y ya con nuevos elementos este emprendimiento está en su totalidad dentro de lo que es la jurisdicción del municipio de Yerba Buena. O sea que esta discusión ha sido saldada, pero no por la comisión, sino por la parte de todos los concejales y con la documentación correspondiente que demuestra recientemente que está dentro del municipio de Yerba Buena”.
En esa línea, agregó que “no porque una comisión o algún concejal cualquiera de ellos exprese alguna opinión, se va a realizar, no. Porque acá ningún concejal es arriado, acá cada uno tiene la posibilidad de emitir una opinión y bueno, capaz que tiene razón, como llamó la atención en su momento el concejal Marcelo Albaca de esta situación todos nos hicimos eco y se solicitaron los informes correspondientes. Y de esos informes resulta que la documentación y conocer el mapa actualizado que es de Catastro de la provincia, donde ubica la propiedad dentro de lo que es el municipio de Yerba Buena. Sí es cierto, y se debe reconocer, que hay alguna documentación que obraba donde decía Cebil Redondo, otros decían Yerba Buena, etc.
Este expediente en particular, todavía se lo ha puesto en discusión y esto va a ir al punto intermedio en el que se ha pasado en la comisión hasta el día martes. Estaba en discusión justamente ese tema e indudablemente lo primero que tenemos que hacer como municipio es solicitarle al poder ejecutivo que lo incorpore dentro de padrón de contribuyentes o persona jurídica que tributen dentro del municipio porque no lo estaba haciendo. O sea, tenemos que corregir o subsanar, hubo un hueco indudablemente, y puede haber estado en lo que es Villa Carmela, pero en este momento desde la última ley que es una ley provincial que es lo que define bien los límites del municipio, este emprendimiento se encuentra dentro de Yerba Buena como quedó comprobado de manera fehaciente”.
También se refirió a la posibilidad de que la ciudad de Yerba Buena pueda perder su tradicional vista a los cerros y se convierta en un conglomerado de edificios. “El código de planeamiento urbano actual establece cuál va a ser el límite que es lo que tiene la avenida Perón que no fueron obras de esta gestión, sino que de gestiones anteriores que la aprobación de los mismos es 4 pisos y esos pisos no vienen porque se quiera tener 4, sino que vienen de la interpretación de un ángulo, o sea, después del retranqueo que deben tener, donde permite que de alguna manera sobre la superficie de ese ángulo que es de 30% va subiendo y eso posibilita, por ejemplo, edificios como los que están en la avenida Perón.
En cuanto a edificios de mayor altura, hoy el código no lo está previendo, alguien puso en discusión otro código pero nosotros todavía no lo tratamos. Eso lo maneja el poder ejecutivo, o sea, la gestión de Mariano Campero está analizando con profesionales y tenemos entendido que lo hizo también con algunos arquitectos, emprendedores, etc. que los llamó a consulta e indudablemente esto va a venir luego. O sea, eso se va a tener un borrador que el poder ejecutivo lo va a poner en consideración del Concejo Deliberante para que tomemos una definición, la de aprobarlo o modificarlo. Pero hasta acá, las alturas permitidas están dadas por lo que es el código nuestro, justamente esta cuestión de la altura es lo que genera entre otras las multas o el freno a la altura del edificio del mismo emprendimiento de Alperovich que se hablaba de si el último piso si era terraza o era piso y se le impide la construcción del último piso justamente para que se adecue a la norma”.
Por último, se refirió a la postura del concejal Héctor Aguirre y su renuncia a la comisión de Obras Públicas. “Entiendo que el concejal tiene una visión equivocada, por lo menos no compartida por mí, en cuanto a que acá no hay irregularidades, sino que se está trabajando con total y absoluta normalidad. Y aprovechó para decir que es una lástima que hayan renunciado los concejales de la oposición a la comisión, porque la misma ha quedado lo debidamente conformada, tiene los tres miembros mínimos necesarios. Yo en los próximos días analizaré porque esa es una facultad que tiene el presidente de venir y reemplazarlos a los mismos hasta que termine este mandato, mi gestión como presidente culmina el 31 de octubre e indudablemente el nuevo presidente que surja de la voluntad de los concejales es el que va a designar nuevamente a los integrantes de cada una de las comisiones y de entre esos miembros entre ellos quien es el que es presidente la comisión.
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Es necesario que vengan a controlar, lo mejor es estar adentro y debemos reconocer indudablemente que este tipo de quejas ha traído aparejado, por ejemplo, que nosotros pretendemos que se le otorgue a cada concejal un mail institucional para que pueden recibir la documentación necesaria, porque algunas por su volumen o para la impresión de las mismas va a ser una cifra importante y entendemos que lo mejor que podemos hacer es que cada uno lo tenga de manera digital. Así que son cosas que dan en esa discusión democrática indudablemente y yo debo tomar nota de eso y tratar de procurar lo mejor para el consejo y lo mejor por el municipio”, concluyó Aranda.
