Un reciente estudio realizado por la consultora Focus Market ha arrojado luz sobre los costos de alquiler de departamentos en distintas ciudades de Argentina. Según el informe, Tucumán figura entre las ciudades con precios más bajos para arrendar propiedades, con un costo promedio de $45.000 para un departamento de un ambiente.
Buenos Aires lidera la lista como la ciudad más cara para alquilar un departamento de un ambiente, con un precio promedio de $80.000. Le siguen Santa Fe ($75.000), General Roca ($70.000) y Paraná ($55.000). Por otro lado, Mendoza y Rosario también se destacan por sus precios más accesibles, con $50.000 y $48.000 respectivamente.
En cuanto a departamentos de dos ambientes, General Roca encabeza el ranking con un costo promedio de $110.000, seguida por Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) con $100.000, Mendoza ($90.000), Tucumán ($89.571), Rosario ($89.000), Santa Fe ($88.500), Córdoba ($86.500) y Paraná ($55.000).
El director de Focus Market, Damián Di Pac, explicó que el mercado inmobiliario actual presenta precios de alquiler muy variados. Esto se debe a la combinación de contratos establecidos con valores bajos durante la pandemia y la nueva ley, junto con la menor oferta en el mercado inmobiliario destinado al alquiler de vivienda.
El estudio también reveló que una familia argentina promedio destina aproximadamente un tercio de sus ingresos (32,4%) al pago del alquiler de un departamento de un ambiente en CABA y casi la mitad (47,1%) en Santa Fe. Segun informa La Gaceta. Estos porcentajes se basan en ingresos familiares promedio mensuales de $246.238 y $159.151, respectivamente.
A nivel regional, Uruguay encabeza la lista de los países más caros para alquilar un departamento pequeño en América Latina, con un costo de U$S 569. Argentina se ubica en la octava posición, con un valor de U$S 179 según la cotización del dólar MEP.
